RU
UA

Как правильно разместить дом на участке?








Правее или левее? Ближе или дальше от дороги? А удобно потом будет с сумками идти к двери?

Расположение дома на участке - это еще та головная боль. К тому же выбор места - это не просто прихоть владельца. Надо придерживаться установленных законом расстояний от соседей, дороги, между объектами на участке и т.д. А еще размер участка, стороны света и многое другое. И с этим всем уже не так просто самостоятельно разобраться.

В этой статье мы расскажем о нюансах, которые нужно принять во внимание при строительстве дома из керамоблока.

1. Как правильно выбрать идеальное расположение дома на участке?

Сначала заходим на кадастровую карту и внимательно рассматриваем свой участок.
Первое, что надо точно запомнить - выходить за пределы закрепленной за Вами территории нельзя.

Далее, изучаем соседние участки и отмеряем расстояния:
  • жилой дом должен быть удален от соседей на 3 м;
  • хозяйственные постройки - на 1 м (здесь внимательно: такие сооружения должны иметь скат крыши внутрь своего двора);
  • строить дом можно на расстоянии 4 м от больших деревьев, 2 м средних и 1 м от кустарников.

4. Где парковать машину?

Если идея оставлять авто под забором на улице кажется не слишком классной (и нам тоже), нужно в пределах участка делать для него парковку. Самый распространенный вариант организации парковочного места - место у ворот. Так мы экономим внутреннее пространство. Это удобно, если ворота расположены рядом с домом, тогда не нужно далеко носить вещи во время загрузки и разгрузки машины.

5. Расположение дома на участке с учетом коммуникаций

Расположение дома на участке должно быть таким, чтобы была возможность подключиться к системам коммуникации. Иначе придется выкопать множество траншей для водопроводных труб, газопровода, а также электрокабелей. То есть у вас в конце концов будет полностью перекопан участок.

Внутри участка также действуют правила, ограничивающие расстояние от дома до различных объектов на участке:
  • яма под компост, мусоросборник- 15 м;
  • фильтрующий колодец производительностью 1м3/сутки- 8 м;
  • фильтрующий колодец производительностью 3м3/сутки- 10 м;
  • септик производительностью до 1 м3/сутки- 5 м;
  • септик производительностью до 3 м3/сутки- 5 м.

А чтобы не запаривать себе мозг всеми этими нормами, советуем обратиться в строительную компанию. Во-первых, там все уже и так знают наизусть эти цифры. Во-вторых, лучше провести время с семьей, чем с этой информацией.

2. Для чего нужна геодезия участка под строительство?


  • чтобы определить наилучшее местоположение относительно существующего рельефа, коммуникаций и соседей;
  • выяснить необходимость проведения дополнительных земляных работ и их объем, обустройство дренажной системы;
  • для правильного проектирования ландшафтного дизайна.

3. Расположение дома по сторонам света

Наполнить дом солнечным светом и сэкономить на освещении и отоплении, защитить от холодных пронизывающих ветров и избавиться от сквозняков и лишних теплопотерь. Все это реально, если разместить дом правильно относительно сторон света. Оставляем гайд, как это сделать:

Юг - ценная сторона. Летом высокое полуденное солнце, зимой глубокое проникновение солнца в помещение.
Очень хорошо располагать на южной стороне террасы, веранды, зимние сады, игровые комнаты, гостиные.

Север - малосолнечная сторона, равномерное освещение, холодные зимние ветра. Для достаточного освещения необходимы большие окна, но они снижают теплозащиту помещения, поэтому лучше использовать в большей степени искусственное освещение и располагать с северной стороны вспомогательные помещения, гаражи, котельные.

Восток - хорошее освещение утром, приятное прогревание летом, сильное охлаждение зимой. Благоприятная сторона для размещения спален, мест для завтрака. Хорошо иметь в своем распоряжении кабинеты, если вы работаете дома.

Запад - наиболее ветреная сторона, подвержена воздействию осадков. Глубокое проникновение во второй половине дня ослепительных солнечных лучей. Для защиты от ветров, осадков и перегрева рекомендуется с западной стороны делать защитную посадку деревьев.

    Мы максимально открыты перед своими клиентами. Ведем дела честно и ответим на все ваши вопросы. Убедитесь лично!


    Контакты офиса в Киеве
    Киев, Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная, 10
    © 2009 - 2021. «450 CERAMO-HOUSE» Современная архитектурно-строительная компания
    Создано в